Hiện nay, các dự án căn hộ chung cư, nhà ở liền kề,…không còn xa lạ đối với chúng ta. Nhưng không phải ai cũng có đủ kinh tế để mua được một căn hộ chung cư hay một ngôi nhà trong dự án biệt thự liền kề, đặc biệt là đối với những người có thu nhập thấp. Do đó, nhà nước đã có những chính sách ý nghĩa, hỗ trợ người dân có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu căn nhà riêng, điển hình phải nhắc đến các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, kèm theo đó là việc ban hành luật nhà ở xã hội cho thấy, để có thể mua nhà ở xã hội, chúng ta phải được xem xét và đáp ứng một số điều kiện nhất định. Bài viết sau đây sẽ phần nào giúp bạn nắm rõ được các thông tin hữu ích về nhà ở xã hội và điều kiện cần có để có thể mua nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội là gì?
Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở dành riêng cho các đối tượng được ưu tiên trong xã hội, do các cơ quan nhà nước thuộc trung ương hoặc địa phương hoặc một số tổ chức phi lợi nhuận đứng ra xây dựng, sở hữu và quản lý.
Nhà ở xã hội thường có mức chi phí rẻ hơn rất nhiều so với các dự án nhà ở thương mại kèm theo nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ nhà nước, tổ chức tư nhân.
Đặc điểm của nhà ở xã hội
TheoPháp luật Việt Nam quy định, nhà ở xã hội sẽ là mô hình căn hộ chung cư và phải được thiết kế, xây dựng đảm bảo theo các tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của từng loại đô thị, diện tích dao động từ 30m² đến 60m² mặt sàn, không quá sáu tầng (nếu vị trí đặt tại các đô thị loại 1,2,3,4,5; còn nếu ở đô thị loại đặc biệt thì sẽ không bị giới hạn số tầng.
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
Theo điều 49 của Luật nhà ở số 65/2014/QH13 được trích dưới đây đã quy định rõ:
“Các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 51 của Luật này thì được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;
- Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.”
Điều kiện cần có để được hưởng chính nhà ở xã hội
Theo điều 50 của luật nhà ở quy định, nếu bạn đáp ứng các điều kiện sau đây sẽ được mua nhà ở xã hội:
- Chưa sở hữu nhà ở riêng, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức
- Phải đang sinh sống có đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ 1 năm trở lên tại nơi có dư án nhà ở xã hội
- Phải nằm trong diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên, thuộc diện nghèo, cận nghòe
- Có đất nhưng chưa có nhà ở hoặc nhà ở hiện tại hư hỏng trầm trọng
- Có đăng ký thường trú tại địa phương nơi có đất ở, nhà ở phải xây mới hoặc sửa chữa https://alonhatro.com/
Có thể bạn quan tâm:
>>> Những lí do để sở hữu ngay bếp âu 4 họng
>>> Nếu chỉ có 1 ngày du lịch Tam Đảo- nên đi chơi đâu ăn gì ăn
